Terrain à vendre - 190.000 € - SAINT-GEORGES-SUR-MEUSE

Terrain 5562m² en phase 2 du PCAR.

Terrain 5562m² en phase 2 du PCAR. Zone 40.2: zone mixte de résidence, de services publics et d'équipements communautaires. Pour cette zone, l'objectif est de permettre une mixité entre le logement, les équipements communautaires et l’activité économique mixte, à l’exclusion du commerce. Tout projet fera l'objet d'une étude préalable qui portera sur la totalité des propriétés de cette partie de la zone en prenant également en compte les caractéristiques urbanistiques et environnementales des terrains riverains. Les bâtiments sont implantés en ordre discontinu. Plus d'infos au 0495 22 20 79. Extraits du PCAR et prescriptions sur demande.

Infos générales

Terrain 5562 m²
Largeur 59 m
Profondeur 97 m
Zone de bâtisse 1250 m²

Financier

Prix 190.000 €
RC 46 €

Construction

Calme
B
Commerce
A
Ecole
A
Communication
A

Administratifs

Dernière affectation urbanistique 16

Description du bien

Terrain 5562m² en phase 2 du PCAR.
Extraits du PCAR.
Zone 40.2: zone mixte de résidence, de services publics et d'équipements communautaires.
Pour cette zone, l'objectif est de permettre une mixité entre le logement, les équipements communautaires et l'activité économique mixte, à l'exclusion du commerce.
Tout projet fera l'objet d'une étude préalable qui portera sur la totalité des propriétés de cette partie de la zone en prenant également en compte les caractéristiques urbanistiques et environnementales des terrains riverains. Les bâtiments sont implantés en ordre discontinu.
Parti urbanistique et architectural.
Les constructions sont réalisées isolément ou par groupe de plusieurs immeubles articulés entre eux ou via des volumes secondaires ou annexes.
Les ensembles bâtis se traduisent par une haute qualité architecturale d'ensemble.
La hauteur du volume principal est celle qui permet de construire minimum 2 et maximum 3 niveaux.
Les toitures plates sont admises pour les volumes principaux et les volumes secondaires ou annexes.
Les volumétries sont conçues de manière à affirmer un parti clairement contemporain et dûment séquencé évitant tout aspect massif. Pour atteindre cet objectif, les constructions sont fragmentées de manière à générer diverses volumétries articulées entre elles avec harmonie. La composition des façades est établie pour atteindre le même objectif.
Le choix d'une palette limitée de matériaux et de coloris pour la réalisation des constructions doit permettre d'obtenir une cohérence paysagère globale de l'espace bâti.
C'est la qualité architecturale d'ensemble qui est recherchée en vue de s'inscrire dans une optique de cohésion territoriale. Tout nouveau projet se référera dès lors aux constructions déjà réalisées pour le choix des coloris et des matériaux en vue de s'inscrire dans l'harmonie plutôt que dans le contraste.
Plus d'infos: 0495 22 20 79. Extraits plus complets du PCAR et prescriptions sur demande.


Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

Biens comparables

Aucuns biens comparables disponibles actuellement